基于對2018年至2019年間對上海市8個(gè)加裝電梯小區的調研，發(fā)現每部電梯造價(jià)約69—76萬(wàn)元，扣除上海市財政補貼24萬(wàn)元，住戶(hù)實(shí)際共需承擔45—52萬(wàn)元。以6層的小區為例，根據住房結構和住戶(hù)人數，其資金分攤方案共5種。

第一，每層兩戶(hù)底層無(wú)住戶(hù)共計10戶(hù)：六樓每戶(hù)出資9萬(wàn)，五樓每戶(hù)出資8萬(wàn)，四樓每戶(hù)出資3.5萬(wàn)，三樓每戶(hù)出資2萬(wàn)，二樓每戶(hù)獎勵2.5萬(wàn)。

第二，每層兩戶(hù)共計12戶(hù)：六樓每戶(hù)出資10萬(wàn)，五樓每戶(hù)出資9萬(wàn)，四樓每戶(hù)出資4萬(wàn)，三樓每戶(hù)出資3萬(wàn)，二樓每戶(hù)獎勵2.5萬(wàn)，一樓每戶(hù)獎勵3.5萬(wàn)。

第三，每層三戶(hù)共計18戶(hù)：六樓每戶(hù)5.95萬(wàn)，五樓每戶(hù)4.53萬(wàn)，四樓每戶(hù)3.1萬(wàn)，三樓每戶(hù)2.05萬(wàn)，二樓不投資不獎勵可使用0萬(wàn)，一樓每戶(hù)獎勵2.3萬(wàn)。

第四，每層四戶(hù)共計24戶(hù)：六樓每戶(hù)出資4.75萬(wàn)，五樓每戶(hù)出資3.75萬(wàn)，四樓每戶(hù)出資2.125萬(wàn)，三樓每戶(hù)出資1.375萬(wàn)，二樓不投資不獎勵可使用0萬(wàn)，一樓每戶(hù)獎勵2萬(wàn)。

第五，每層六戶(hù)共計36戶(hù)：六樓每戶(hù)出資3.335萬(wàn)，五樓每戶(hù)出資2.335萬(wàn)，四樓每戶(hù)出資1.5萬(wàn)，三樓每戶(hù)出資1萬(wàn)，二樓不投資不獎勵可使用0萬(wàn)，一樓每戶(hù)獎勵1.5萬(wàn)。

總之，聰明的讀者已經(jīng)發(fā)現既有多層住宅加裝電梯的費用分攤比例永遠是：受益越多，出的金額越多。

下面以上海市寶山區密山二村小區4號樓為例，具體展示既有多層住宅加裝電梯費用及其分攤方案。

1、加裝電梯工程費用預算

2、費用分攤方案

2-6樓業(yè)主分別承擔電梯費用的2.5%、3.75%、5%、6.25%和7.5%

3、電梯日常使用維保及電費分攤

（1）電梯維保費：

相關(guān)法規規定，電梯由具有相關(guān)資質(zhì)的電梯維保公司或廠(chǎng)家負責維保，第一年由電梯公司免費維保，第二年每月最低300元維保費，3600元/年/20戶(hù)=180元/戶(hù)/年。

提示：如果電梯轎廂內允許廣告公司掛廣告，則廣告公司可承擔電梯月保費。

（2）電費：

電梯運行時(shí)平均功率在3千瓦，即每小時(shí)3度電，3*0.6元/度*24小時(shí)*30天/20戶(hù)=每戶(hù)64.8元/月。為公平起見(jiàn)，電費按樓層分攤，高一層多分攤10%，低一層減10%，供電局的電費集抄器會(huì )按預定的分攤比例將電費分攤到每戶(hù)的電費單上，無(wú)需業(yè)主為瑣碎的電費操心。

當然，不可能所有的小區加裝電梯都要一刀切，按照某個(gè)標準來(lái)制定，這也是為什么政府無(wú)法提供參考資金分攤的標準原因之一吧，各個(gè)小區要根據自己實(shí)際情況來(lái)制定資金分攤方案。