誤區1、檢驗合格的電梯不應該發(fā)生故障

檢驗是國家對電梯日常使用安全和維護保養情況的驗證性檢查方式，其中相關(guān)的檢驗項目均是電梯質(zhì)量的安全底線(xiàn)，也可以理解為，檢驗合格反映出電梯安全僅僅達到了國家要求的最低標準。如果把電梯比作人，年檢就相當于每年做一次健康體檢，體檢沒(méi)大毛病并不表示在之后的一年里人就不會(huì )生病了，其實(shí)電梯是否故障和人是一樣的，關(guān)鍵在平時(shí)的管理和維護保養。因此，使用單位日常管理到位、主體責任落實(shí)到位、督促維保修理到位，才能確保電梯故障概率降到最低。

誤區2、液壓升降平臺可以當“貨梯”來(lái)使用

“貨梯”是對簡(jiǎn)易升降機的俗稱(chēng)，額定起重量500公斤以上的簡(jiǎn)易升降機屬于特種設備，雖然液壓升降平臺并不屬于特種設備，但是仍有部分企業(yè)將其安放在廠(chǎng)房的井道內或用磚木、鐵板等材料搭建的簡(jiǎn)易井道內，并加裝選層面板、門(mén)鎖、限位開(kāi)關(guān)、導軌等部件，使其成為了“非法制造、非法安裝、非法使用”的“三非”特種設備，即俗稱(chēng)的“土制升降機”，不僅使用單位要被處罰，其安裝單位也同樣要面臨法律的制裁。

誤區3、特種設備可以委托第三方進(jìn)行管理

特種設備安全是非常強調安全主體責任的，但不少使用單位特別是電梯的管理單位，往往將電梯維保但未開(kāi)展的日常維護保養等同于對日常管理責任，其實(shí)電梯維保單位僅僅相當于電梯“4S店”的角色，所以車(chē)輛出了事故，交警處罰的對象是車(chē)主而不是“4S店”。當然了，對于共有產(chǎn)權的特種設備，例如住宅小區的電梯是歸全體業(yè)主所有，因此依照《特種設備使用管理規則》的規定，全體業(yè)主或業(yè)委會(huì )以合同的形式委托物業(yè)公司負責管理電梯，由物業(yè)公司承擔電梯安全主體責任，負責辦理電梯日常檢查、使用登記、定期檢驗檢測和簽訂維保合同。對于跟隨房屋一同出租的電梯，租賃合同約定承租方為電梯使用管理單位的，由承租方履行安全主體責任，如無(wú)相關(guān)合同約定的，則電梯產(chǎn)權單位就是法定的使用管理單位。

誤區4、特種設備還沒(méi)超過(guò)檢驗有效期可以先不用報檢

根據《中華人民共和國特種設備安全法》的規定，特種設備使用單位應當在設備檢驗有效期屆滿(mǎn)期一個(gè)月內向檢驗檢測機構辦理報檢手續，其中主要也是考慮到兩個(gè)方面：一方面是檢驗機構可以提前調配檢驗人員安排，保障一個(gè)地區范圍內的特種設備檢驗有序進(jìn)行；另一方面，假如在檢驗過(guò)程中發(fā)現各類(lèi)設備隱患和故障問(wèn)題等，提前報檢可以在檢驗有效期滿(mǎn)前有足夠的時(shí)間進(jìn)行整改，經(jīng)過(guò)整改后可順利按期取得合格報告，避免兩次檢驗出現“斷檔”的情況。