為適應社會(huì )經(jīng)濟發(fā)展和人口老齡化的需求，進(jìn)一步完善既有住宅的使用功能，提高居住品質(zhì)，方便居民生活，根據《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國城鄉規劃法》《江西省物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律法規規定，參照《吉安市中心城區既有住宅加裝電梯試點(diǎn)意見(jiàn)》，結合我縣實(shí)際，制定以下實(shí)施細則。

五、實(shí)施流程

1.既有住宅加裝電梯申請表；

2.加裝電梯協(xié)議書(shū)；

3.業(yè)主身份證、房屋權屬證明復印件；

4.代理人身份證、授權委托書(shū)；

5.加裝電梯設計方案、電梯安裝施工圖及既有多層住宅安裝電梯結構安全論證報告；

6.澄江鎮政府的公示備案證明；

7.法律法規規定的其他材料。

（四）聯(lián)合會(huì )審。由縣住建局牽頭召集縣自然資源局、縣市監局等單位進(jìn)行聯(lián)合審查，并簽署審查意見(jiàn)；當場(chǎng)無(wú)法確認意見(jiàn)的，應當在會(huì )后5個(gè)工作日內向縣住建局反饋書(shū)面意見(jiàn)?？h住建局應當及時(shí)將會(huì )審意見(jiàn)書(shū)面反饋實(shí)施主體。

（五）建設施工。實(shí)施主體取得加裝電梯聯(lián)合會(huì )審書(shū)面同意意見(jiàn)后，應委托具備房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)的施工企業(yè)進(jìn)行土建施工，委托具備電梯安裝許可資質(zhì)企業(yè)進(jìn)行電梯安裝施工，提倡委托監理單位對施工過(guò)程實(shí)施質(zhì)量安全監管。

加裝電梯涉及供水、供電、燃氣、通信、有線(xiàn)電視等專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位的管線(xiàn)遷移以及其他配套設施改造的，實(shí)施主體應事先與專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位溝通協(xié)商，相關(guān)專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位應開(kāi)辟綠色通道，給予優(yōu)先辦理；電網(wǎng)企業(yè)還應做好（臨時(shí)）接電和用電增容工作。電梯安裝前，電梯安裝施工單位應書(shū)面告知縣市監局。電梯安裝過(guò)程應經(jīng)特種設備檢驗檢測機構監督檢驗合格，在驗收后30日內，電梯安裝施工單位應向電梯使用管理單位移交電梯出廠(chǎng)資料、驗收報告等特種設備安全技術(shù)檔案資料。

（六）竣工驗收。電梯安裝完成并經(jīng)檢驗合格后，實(shí)施主體應當組織設計、施工單位等進(jìn)行竣工驗收?？⒐を炇蘸细窈笙蚩h住建局申請竣工驗收備案，由縣住建局召集縣自然資源局、縣市場(chǎng)監督管理局等單位簽署備案意見(jiàn)，未通過(guò)竣工驗收的電梯不得投入使用。

六、使用、管理及維護

七、鼓勵政策

江西潤瑞機電工程有限公司是一家經(jīng)營(yíng)日立電梯、康力電梯、現代電梯、菱王電梯、英沃電梯等品牌電梯銷(xiāo)售，安裝、維保配件供應、電梯維保服務(wù)為一體的專(zhuān)業(yè)化公司。公司取得江西省質(zhì)量技術(shù)監替局頒發(fā)的《特種設備安裝改造維修許可證(電梯）》A級資質(zhì)，被授予國家高新技術(shù)企業(yè)榮譽(yù)證書(shū)。如您有電梯相關(guān)業(yè)務(wù)需求，可與我們聯(lián)系！

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