無(wú)機房電梯是指不需要建筑物提供封閉的專(zhuān)門(mén)電梯機房，用于安裝電梯驅動(dòng)主機、控制柜、限速器等設備的電梯。無(wú)機房電梯不是對過(guò)去傳統電梯的簡(jiǎn)單局部改進(jìn)，而是電梯技術(shù)的一次重大變革。在結構上無(wú)機房電梯將轎廂、對重、主機、控制柜、限速器等關(guān)鍵部件安裝在電梯井道內，在有效提高建筑面積使用率的同時(shí)降低了建筑成本，因此在市場(chǎng)上得以迅速推廣，成為各大電梯制造商著(zhù)力開(kāi)發(fā)的產(chǎn)要產(chǎn)品之一。 

1、無(wú)機房電梯特點(diǎn) 

1)無(wú)機房電梯的主機、驅動(dòng)柜和控制柜安裝在井道上部，不需要專(zhuān)用的機房，與傳統電梯相比在外形美觀(guān)方面有很大的優(yōu)勢。

2)無(wú)機房電梯運行的高度可靠性和它的豪華配置，使其適用于各種高檔寫(xiě)字樓、星級賓館、酒店、醫院、會(huì )展中心、時(shí)尚住宅小區等場(chǎng)合。

無(wú)機房電梯優(yōu)點(diǎn)表現如下：

1)綠色環(huán)保，無(wú)需電梯專(zhuān)用機房，節省空間，節約成本。

2)低振動(dòng)，低噪聲，穩定可靠。

3)高效，節能。

4)方便安裝和維護保養。

目前，無(wú)機房間電梯采用了許多行業(yè)的尖端技術(shù)。以某品牌無(wú)機房間電梯LCA為例，該類(lèi)電梯的無(wú)齒輪曳引機由于采用了一些先進(jìn)的小型化技術(shù)，如永磁電機、，獨特的定子結構和嵌入式雙制動(dòng)器布局

優(yōu)化的電機設計也大大減少了直接影響電梯運行舒適性的轉矩脈動(dòng)。緊湊的機械結構比以前的產(chǎn)品運行更平穩、更安靜、更舒適。在電梯驅動(dòng)方面，高存儲量大規模集成電路和低噪聲PWM逆變器組件等先進(jìn)技術(shù)的應用，使驅動(dòng)裝置在曳引機的可變電壓和頻率控制中更加精確和平滑。作為電機驅動(dòng)電路的供電系統，IPU（集成功率單元）和PM（永磁）電機大大降低了能耗

新型直接驅動(dòng)門(mén)系統也采用永磁電機，并布置在門(mén)起重機結構內，不僅節省了空間，而且使開(kāi)閉動(dòng)作更加穩定和安靜。門(mén)回路的控制使用高性能芯片來(lái)提高靈敏度，可以根據每個(gè)樓層的不同條件進(jìn)行精確控制。轎廂內的控制箱安裝在轎廂側壁上。進(jìn)入轎廂后，無(wú)需掉頭即可注冊指令信號

轎廂內的設計非常人性化。顯示器采用大字體，命令按鈕的高度比以前低，便于任何人操作。結合這些高科技成果，無(wú)機房電梯為用戶(hù)提供了更安全、更可靠、更舒適的乘坐體驗，而對于電梯維修單位來(lái)說(shuō)，則要求更高的技術(shù)含量、更準確、更規范的工作。

2、無(wú)機房電梯維修保養工作的安全性要求 

電梯屬于特種設備，對其進(jìn)行維修保養是一項需要專(zhuān)門(mén)資質(zhì)認可的特殊工種，工作前必須落實(shí)相應的安全措施，嚴格遵守安全操作規程，否則將存在較高的危險隱患。一般電梯的曳引機、控制柜、限速器等部件位于機房?jì)?，對這些設備的維修保養操作均能在機房完成，工作空間較為寬敞并且安全便利，工作方式也為維修人員所熟悉。無(wú)機房電梯由于主要的機器設備全都安裝在井道內，對這些設備的維修保養都需要在轎頂區域內進(jìn)行，不但工作空間陜小并且增加了許多危險性。因此操作中必須按照特殊的維修保養安全步驟進(jìn)行。 

需要著(zhù)重強調的一點(diǎn)是由于沒(méi)有機房，無(wú)機房電梯的維護保養工作經(jīng)常需要作業(yè)人員在頂層層站出入口和井道頂部出現。通常情況下，頂層層站出入口位置會(huì )有路人經(jīng)過(guò)，因此作業(yè)人員在對無(wú)機房電梯進(jìn)行維護保養時(shí)一定要注意采取相應的安全隔離防護措施。保養作業(yè)過(guò)程中，不僅需要保障作業(yè)人員自身的絕對安全，更要嚴格防止可能出現的一些無(wú)關(guān)人員帶來(lái)的安全隱患。當在頂層層站出入口工作時(shí)，應限定在盡可能小的樓面區域內和盡可能短的時(shí)間內完成。同時(shí)在維修保養的作業(yè)過(guò)程中，還應盡量避免將保養用工具放置在層站樓面上，并處于無(wú)人保管狀態(tài)。下面以日立電梯為例，介紹一些無(wú)機房電梯維修保養中區別于有機房電梯的安全措施。 

（1） 從層站檢修面板操作電梯的安全要求 

無(wú)機房電梯的很多檢修及操作功能都由層站檢修面板提供。層站檢修面板的鑰匙應總是能夠方便地被維護保養人員和營(yíng)救人員得到。在層站面板進(jìn)行檢修或救援操作應按正確的步驟進(jìn)行，操縱電梯運行前必須確認轎廂內人員狀況，并且只允許電梯運行在手動(dòng)及應急救援狀態(tài)下。作業(yè)結束后及在沒(méi)有作業(yè)人員看護時(shí)，應使層站檢修面板處于關(guān)閉鎖緊狀態(tài)。不合格人員的隨意操作可能會(huì )造成巨大的危害，甚至是人身傷害。 

（2）在轎頂上工作時(shí)的安全注意事項 

用三角鑰匙打開(kāi)層門(mén)后，在踏進(jìn)轎頂之前必須按照正確的步驟展開(kāi)轎頂防護欄； 

a、在踏上轎頂前總是先使用緊急停止開(kāi)關(guān)切斷電氣安全回路，保電梯不會(huì )意外移動(dòng)； 

b、踏上轎頂后立即展開(kāi)防護欄并固定到位； 

c、確認防護欄電氣聯(lián)鎖安全開(kāi)關(guān)被激活。 

在轎頂防護欄沒(méi)有展開(kāi)之前，禁止踏上轎頂工作，否則會(huì )有墜落危險。在轎頂作業(yè)過(guò)程中，當轎廂移動(dòng)時(shí)，身體任何部件不允許超出防護欄范圍。在離開(kāi)轎頂之前，應確認轎頂上是否有松動(dòng)的部件，防止活動(dòng)部件附落，造成底坑內工作人員受到意外傷害。 

（3）使用轎廂機械固定裝置 

當對無(wú)機房電梯的曳引機和控制屏進(jìn)行維修保養時(shí)，由于操作人員是站在井道內的轎頂上而非機房地面，因此轎廂應該以機械方式固定在導軌上，以消除由于轎廂意外移動(dòng)而產(chǎn)生的危險。為此，ELENESSA 無(wú)機房電梯提供了一套轎廂機械固定裝置，該裝置位于轎頂上靠曳引機的一側，能夠將轎廂固定在以下任一位置：a）可以對控制屏進(jìn)行維護保養。在這個(gè)位置上，轎頂平面位置大致與頂層平層平齊；b）可以對曳引機進(jìn)行維護保養。在這個(gè)位置上，轎頂平面位于井道頂部下約2m 處。 

使用轎廂固定裝置的操作步驟如下： 

a、將轎廂運行到上述任一位置。這些位置可以通過(guò)固定在導軌上的用以插入轎廂固定裝置的固定板來(lái)辯別； 

b、翻動(dòng)轎廂固定裝置，將其從“收攏位置”轉換到“設定位置”。固定裝置上的固定件應該完全插入導軌上固定板的孔內； 

c、翻動(dòng)轎廂固定裝置使其脫離“收攏位置”時(shí)，轎廂所有的電氣操作將自動(dòng)失效； 

d、在使用轎廂固定裝置時(shí)應注意此時(shí)轎廂頂上有最大允許負載條件，確保安全可靠。 

3、無(wú)機房電梯維修保養的技術(shù)特點(diǎn) 

具體的維修保養作業(yè)內容和技術(shù)規范應參照各電梯生產(chǎn)廠(chǎng)商的技術(shù)要求。 

（1） 曳引機的維修保養 

由于采用永磁電機的無(wú)齒輪曳引機，需要一些專(zhuān)用工具和儀器進(jìn)行維護。制動(dòng)器嵌入牽引機殼體內，直接作用于電機轉子機構。它是關(guān)系到電梯安全運行的最重要的設備。制動(dòng)摩擦片鐵芯行程和動(dòng)作行程的調整需要使用杠桿千分表和塞尺等精密儀器進(jìn)行精確設置。無(wú)齒輪結構將牽引輪與電機的轉子結構連接起來(lái)。曳引輪的磨損過(guò)程和連接部件軸承的運行直接影響電梯運行的舒適性[1]

因此，曳引輪必須定期檢查，軸承必須定期潤滑。由于機房?jì)葲](méi)有工作場(chǎng)地，且受牽引輪位置的限制，傳統方法難以測量其磨損程度，因此有必要使用針對輪槽相應規格的專(zhuān)用測量工具，準確確定牽引輪槽的現狀。如果需要拆卸和更換曳引機，必須將轎廂可靠地固定在井道頂層附近，以轎頂為工作平臺，在井道頂部安裝承重梁和起吊設備，然后拆卸曳引機。曳引機維護后，注意不要將工具、備件和其他物品留在軸內（如支架），以防止墜落后意外損壞

（2）控制柜的維護

非機房電梯的控制柜一般安裝在井道內。一旦電梯部件或電路接線(xiàn)損壞，維護和更換操作將更加困難，因此日常維護要求高于安裝在機房的控制柜。應經(jīng)常檢查連接器、接線(xiàn)端子、斷路器、保險絲保護器等，以盡可能防止意外故障

控制柜內外電線(xiàn)電纜的布置和連接應標準化、可靠和固定，以避免與轎廂等操作部件碰撞而導致斷裂故障。由于非機房電梯沒(méi)有手動(dòng)和機械制動(dòng)釋放條件，因此必須有緊急制動(dòng)釋放系統，以防被困故障。以三菱elenessa電梯為例，在無(wú)需用戶(hù)外部電源的情況下，可以在層站外執行制動(dòng)器釋放救援操作

應充分保證救援操作裝置電路的可靠性，在日常維護工作中，必須確認電路中電源（即電池）的充放電條件和線(xiàn)路連續性良好?？刂乒駲z修完畢后，確保其蓋板可靠關(guān)閉固定，并注意不要將工具、備件等物品留在井道內。

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