電梯作為現代建筑的重要交通工具，其安全性與可靠性直接關(guān)系到人們的生命財產(chǎn)安全。在電梯的使用和維護過(guò)程中，電梯使用單位與電梯維保單位扮演著(zhù)不可或缺的角色。然而，有些電梯使用單位為了節約成本或出于其他原因，選擇跳過(guò)維保單位，自行購買(mǎi)配件并找人維修電梯。這一做法是否可行？又存在哪些潛在風(fēng)險？本文將對此進(jìn)行全方面、真實(shí)的分析，并結合法律法規進(jìn)行解讀。

電梯使用單位與維保單位的角色與關(guān)系

電梯使用單位是指在使用電梯的建筑物的業(yè)主、物業(yè)管理單位或使用單位。而電梯維保單位則是專(zhuān)門(mén)從事電梯維保工作的企業(yè)。兩者是兩個(gè)不同的單位，沒(méi)有隸屬關(guān)系，但關(guān)系密切，需要密切合作以確保電梯的安全運行。

電梯使用單位負責電梯的安全運行，需要按照國家相關(guān)標準和規定要求選擇合格的電梯維保單位進(jìn)行維保。通常情況下，應選擇有資質(zhì)、設備和技術(shù)力量保證的電梯維保單位，并簽訂正式的維保合同，明確雙方的權利和義務(wù)。電梯使用單位應對電梯維保單位的工作進(jìn)行監管，確保其按照合同和規范要求進(jìn)行維保工作。

自行購買(mǎi)配件并維修電梯的潛在風(fēng)險

安全風(fēng)險：

配件質(zhì)量難以保證：雖然銷(xiāo)售電梯配件本身不需要特殊資質(zhì)，但配件本身需要符合國家或行業(yè)的相關(guān)標準和規定。電梯配件作為特種設備的關(guān)鍵組成部分，其產(chǎn)品質(zhì)量直接關(guān)系到電梯的安全運行。自行購買(mǎi)配件可能面臨質(zhì)量參差不齊的問(wèn)題，從而增加電梯運行的安全風(fēng)險。

維修技術(shù)不過(guò)關(guān)：電梯維修是一項專(zhuān)業(yè)性很強的工作，需要專(zhuān)業(yè)的技術(shù)人員進(jìn)行操作。自行找人維修可能因技術(shù)不過(guò)關(guān)而導致電梯故障頻發(fā)，甚至引發(fā)安全事故。

法律風(fēng)險：

違反維保合同：電梯使用單位與維保單位簽訂的維保合同中，通常都有明確的條款約束，凡涉及電梯安全方面工作的都由維保單位負責，包括電梯易損件的采購和更換。自行購買(mǎi)配件并維修電梯可能違反維保合同，導致法律糾紛。

違反法律法規：根據《中華人民共和國特種設備安全法》等相關(guān)法律法規，電梯的維護保養應由具有相應資質(zhì)的單位進(jìn)行。自行購買(mǎi)配件并維修電梯可能構成違法行為，面臨行政處罰。

經(jīng)濟風(fēng)險：

維修費用可能更高：雖然自行購買(mǎi)配件可能看似節約成本，但實(shí)際上，如果因配件質(zhì)量或維修技術(shù)不過(guò)關(guān)導致電梯頻繁故障，反而會(huì )增加維修費用。

賠償責任：如因自行維修導致電梯故障引發(fā)安全事故，電梯使用單位可能需要承擔相應的賠償責任，經(jīng)濟損失巨大。

真實(shí)案例分析

在實(shí)際案例中，某電梯使用單位自行購買(mǎi)配件并找人維修電梯，結果導致電梯事故，造成使用單位賠償近百萬(wàn)元。這一案例充分說(shuō)明了自行購買(mǎi)配件并維修電梯的巨大風(fēng)險。

建議與措施

嚴格遵守法律法規：電梯使用單位應嚴格遵守《中華人民共和國特種設備安全法》等相關(guān)法律法規，選擇具有相應資質(zhì)的維保單位進(jìn)行電梯的維護保養。

加強監管與檢查：電梯使用單位應加強對維保單位工作的監管，定期檢查維保記錄和工作質(zhì)量，確保電梯的安全運行。

引入競爭機制：在選擇維保單位時(shí)，可以引入競爭性談判或三家比價(jià)，以降低維保成本，同時(shí)確保維保質(zhì)量。

配備電梯安全管理員：電梯使用單位應嚴格按照要求配備電梯安全管理員，負責對電梯的安裝、改造、維修、維保工作的監督，并簽字確認每次維保單位的維護保養工作。

綜上所述，電梯使用單位自行購買(mǎi)配件并找人維修電梯的做法存在巨大的安全風(fēng)險、法律風(fēng)險和經(jīng)濟風(fēng)險。為確保電梯的安全運行，保障人們的生命財產(chǎn)安全，電梯使用單位應嚴格遵守法律法規，選擇具有相應資質(zhì)的維保單位進(jìn)行電梯的維護保養。