在去年年底，九江市人民政府印發(fā)《關(guān)于九江市中心城區鼓勵有條件老舊小區住宅樓加裝電梯試點(diǎn)工作的指導意見(jiàn)》，這個(gè)作為江西省首個(gè)“加裝電梯”的地方法規，對市民關(guān)心的加裝電梯的申報、資金、建設等問(wèn)題做出了詳細規定。

具體情況

一起看過(guò)來(lái)~

滿(mǎn)足條件的單元式住宅樓

均可申請加裝電梯

據官方統計數據顯示，九江市中心城區未配置電梯的四層及以上的既有住宅樓有7201棟，涉及居民約10萬(wàn)戶(hù)。

《指導意見(jiàn)》規定，凡具有合法權屬證明，非單一產(chǎn)權、已建成投入使用、未設電梯的四層以上的單元式住宅樓，在滿(mǎn)足結構安全、消防安全等前提下，且未列入房屋征收范圍和計劃的，均可申請在該物業(yè)管理區域的建設用地紅線(xiàn)內加裝電梯。

《指導意見(jiàn)》明確，在該物業(yè)管理區域的建設用地紅線(xiàn)內加裝電梯的，不需辦理建設用地規劃許可、建設工程規劃許可、建設用地審批手續和建設工程施工許可。加裝電梯涉及電信、供水、供電、供氣、數字電視網(wǎng)通等專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位的管線(xiàn)遷移以及其他配套設施改造的,相關(guān)專(zhuān)業(yè)經(jīng)營(yíng)單位應開(kāi)辟綠色通道，給予優(yōu)先辦理。辦理過(guò)程中，由市房產(chǎn)局召集規劃、建設、消防、質(zhì)監、電力等部門(mén)和圖審機構進(jìn)行聯(lián)合審查，各相關(guān)職能部門(mén)應根據部門(mén)職責分工，按照“最多跑一次”的要求，加強相互溝通，優(yōu)化審批流程，簡(jiǎn)化要件要求。同時(shí)，充分發(fā)揮街道、居委會(huì )、業(yè)主委員會(huì )等基層組織的見(jiàn)證、協(xié)調作用，積極做好群眾工作。

實(shí)行以獎代補

每部加裝電梯財政補貼3萬(wàn)元

九江市還實(shí)行減免規費，降低建設成本。容積率增加部分不再征收地價(jià)款，免于補繳市政基礎設施配套費及其他相關(guān)行政事業(yè)性收費。電網(wǎng)企業(yè)應免收(臨時(shí))接電費和居民電力增容費。實(shí)行以獎代補的形式給予既有住宅樓加裝電梯項目的財政補貼，給予每部加裝電梯3萬(wàn)元的財政補貼。

根據《指導意見(jiàn)》，既有住宅加裝電梯工程費用及電梯運行、保養、維修等費用，業(yè)主可通過(guò)三種方式籌集：可提取夫妻雙方和直系親屬住房公積金，用于支付加裝電梯個(gè)人分攤費用；業(yè)主可按照有關(guān)規定申請使用住宅專(zhuān)項維修資金。業(yè)主協(xié)商一致，按一定比例共同出資。同時(shí)鼓勵各類(lèi)社會(huì )資本及相關(guān)產(chǎn)業(yè)投資基金參與既有住宅加裝電梯項目，鼓勵金融機構加大對既有住宅加裝電梯項目的信貸支持力度。

目前九江市加裝電梯

共申報試點(diǎn)單元105個(gè)

目前，九江市政府按照“政府引導、業(yè)主自主，因地制宜、統籌兼顧，保障安全、簡(jiǎn)化手續，試點(diǎn)先行、有序推進(jìn)”的原則，指導轄區積極開(kāi)展老舊小區加裝電梯試點(diǎn)單元摸底和推動(dòng)申報工作。

目前，加裝電梯共申報試點(diǎn)單元105個(gè)、經(jīng)可行性分析基本滿(mǎn)足加裝要求的10個(gè)、業(yè)主已簽訂協(xié)議并編制方案的3個(gè)，其中潯陽(yáng)區甘棠街道能仁寺社區原市教育局宿舍樓的加裝電梯項目，在各方的積極努力和大力配合下已正式啟動(dòng)。

老舊住宅加裝電梯

一鍵直達家門(mén)口！

老人爬樓不再愁！

其次

房屋價(jià)值也可能上升

大家怎么看~

    江西潤瑞機電工程有限公司是一家集電梯銷(xiāo)售、安裝、維修、配件供應、售后服務(wù)為一體的專(zhuān)業(yè)化公司。公司取得江西省質(zhì)量技術(shù)監替局頒發(fā)的《特種設備安裝改造維修許可證(電梯）》A級資質(zhì)，被授予國家高新技術(shù)企業(yè)榮譽(yù)證書(shū)。如您有電梯相關(guān)業(yè)務(wù)需求，可與我們聯(lián)系！

商務(wù)加盟請致電：400-0792-005