老小區增設電梯時(shí)往往會(huì )面臨設計、施工、使用等環(huán)節的問(wèn)題，建議市民在考慮加裝電梯時(shí)，要注意以下幾個(gè)方面：

一、電梯選型要結合實(shí)際

從住戶(hù)、樓層和成本等因素考慮，建議一梯兩戶(hù)住宅樓配備630千克的電梯，該類(lèi)電梯允許運載一名坐輪椅的人加一名陪伴人員。一梯三戶(hù)或一梯四戶(hù)住宅樓，在條件允許下，配備800千克或以上的電梯。樓層在7層及以下，高度小于或等于18米住宅樓，配備電梯的額定速度不超過(guò)1米∕秒。

二、電梯設置要符合規范要求

在設計和施工時(shí)，就要保障后期電梯使用的安全，增設電梯的?？繉诱颈M量避免只通往業(yè)主的進(jìn)戶(hù)門(mén)廳或陽(yáng)臺，最好能與安全通道連通。通往機房或設備間的通道在任何情況下都要能安全、暢通地使用。如果現場(chǎng)情況無(wú)法滿(mǎn)足維修、救援人員借助消防通道或樓道實(shí)施救援的，通道必須按照相關(guān)標準規范要求設置。電梯井道的設置要特別注意底坑不能漏水或滲水，底坑、井道頂部空間、防水、玻璃井道外墻等符合標準。

三、日常使用要管理到位

電梯屬特種設備，需要使用單位落實(shí)安全管理主體責任，保障電梯的安全運行和及時(shí)有效的救援，如果沒(méi)有物業(yè)公司或經(jīng)合法成立的業(yè)主委員會(huì )作為使用單位的，按照有關(guān)規定，由電梯所有權人通過(guò)書(shū)面協(xié)議確定委托人或推薦人，由委托人或推薦人憑書(shū)面協(xié)議以使用單位名義辦理該電梯使用登記。使用單位要至少設置一名取得《特種設備作業(yè)人員證》的電梯安全管理人員，承擔安全管理職責。增設的電梯要設置采用對講系統的緊急報警裝置，使用單位要保證電梯緊急報警裝置能與值班人員及時(shí)有效聯(lián)系。為保障事故賠付能力，增設電梯要投保電梯安全責任保險。

舊樓加裝電梯注意事項：

1、轎廂內一定要配扶手。

商場(chǎng)里客流量比較大，一般三面都配有扶手，如果是家用別墅電梯，可以只配一根。方便老人孩子的進(jìn)出。

2、配備副操作箱，這個(gè)主要考慮到坐輪椅的老人。

3、電梯轎廂的尺寸最小最小要滿(mǎn)足90cm，這樣一般的輪椅進(jìn)出都沒(méi)有太大的問(wèn)題。

4、舊樓加裝的電梯，只可能是安裝在外部，不銹鋼或者鋁合金框架，但從安全角度考慮不建議使用鋼化玻璃封起來(lái)，以免造成玻璃破碎砸傷居民。

5、由于社會(huì )上有很多不文明人士破壞電梯事件的發(fā)生，一定一定要安裝視頻監控。加強對電梯的監控力度，可以大大延長(cháng)電梯的使用壽命。

6、再安全再高檔的小區，總免不了停電等意外事故，所以無(wú)論是住宅電梯還是別墅電梯都要安裝停電應急裝置。

7、轎廂后壁盡量采用不銹鋼鏡面，一來(lái)比較美觀(guān)，二來(lái)也方便打理。

8、保持轎廂內的通風(fēng)，排氣扇是一定要的，有條件的可以安裝空調。

9、如果外部尺寸足夠，轎廂可以盡量做得大一點(diǎn)?？梢园凑論艿某叽鐏?lái)決定轎廂的尺寸。畢竟，誰(shuí)家都有老人，方便擔架上下樓。