電梯質(zhì)量問(wèn)題一般主要來(lái)源于以下四個(gè)方面：

1、電梯本身材質(zhì)

2、電梯安裝質(zhì)量

3、電梯維護質(zhì)量

4、電梯使用技巧

在這四個(gè)方面中，電梯維護質(zhì)量的好和壞是直接影響電梯使用質(zhì)量和使用壽命的最重要因素。因此，在電梯界內，一直流傳著(zhù)：電梯維?！叭挚促|(zhì)量，七分靠保養”的說(shuō)法。

當然，這里講的“三分看質(zhì)量”并不是說(shuō)產(chǎn)品質(zhì)量不過(guò)關(guān)，或者很差，而是為了凸顯在后期的電梯運行中，維保占據著(zhù)重要地位。畢竟機器都是有使用壽命的，一旦使用時(shí)間過(guò)長(cháng)且又不注意保養，那么機器的性能肯定會(huì )下降，后期就很難能夠達到預期使用后果。

12字電梯維修保養秘笈

清潔、潤滑、緊固、調整、更換、修理

要想做好電梯維修保養，還需要謹記這12個(gè)字六個(gè)方面：清潔、潤滑、緊固、調整、更換、修a理。

首先，清潔、潤滑、緊固這三個(gè)方面是電梯保養的最基本工作，看起來(lái)很簡(jiǎn)單的工作，當做到這三個(gè)方面后， 電梯故障率至少下降90%以上。

另外又因為電梯是不斷運動(dòng)的設備， 保養再好的電梯也一定會(huì )存在磨損、 零件也會(huì )有壽命。

因此，下面這三個(gè)方面就顯得尤為重要了。首先是“調整”，調整不單是調整電路的問(wèn)題，還要通過(guò)技術(shù)排除一定的故障。“更換”則是指，當產(chǎn)品出現磨損等不良情況時(shí)要懂得更換，不能因為還能用就一直用，畢竟安全可不是小事情。再有一個(gè)就是“修理“，修理其實(shí)說(shuō)的就是當電梯故障出現停梯關(guān)人等事件時(shí)的維修現象。

這些維保過(guò)程中的細節和要點(diǎn)一定要謹記。

機房：

1、檢查主機油位。

2、檢查剎車(chē)間隙。

3、檢查電柜線(xiàn)路，看接頭是否松動(dòng)。（這個(gè)是機房檢查重點(diǎn)）

4、檢查機房降溫設施以及防鼠患措施等。

井道：

1、檢查油杯的潤滑度。（重點(diǎn)）

2、檢查層門(mén)自閉力。（重點(diǎn)）

3、檢查層門(mén)軌道上是否形成門(mén)阻，若有應及時(shí)清除。（重點(diǎn)）

4、檢查各層門(mén)滑塊是否有磨損，嚴重的應及時(shí)更換。（重點(diǎn)）

5、及時(shí)對各層地坑的雜物進(jìn)行清理。

6、對轎門(mén)檢查，及時(shí)清除轎門(mén)上方軌道門(mén)阻和清理地坑。（重點(diǎn)）

底坑：

1、漲緊輪位置的調整和開(kāi)關(guān)調整。（重點(diǎn)）

2、補償鏈的長(cháng)短調整和防噪音。

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