紅星新聞消息，“一老小區加裝電梯，二樓沒(méi)給錢(qián)，電梯門(mén)就沒(méi)通向二樓……”近日，一則短視頻在網(wǎng)上流傳。視頻中，一個(gè)老舊小區安裝電梯，但電梯門(mén)并沒(méi)有通向2樓，樓上的幾層住戶(hù)不受影響。這究竟是怎么一回事呢？

記者找到視頻中的小區，物管透露，之所以沒(méi)有通道連接電梯和2樓住戶(hù)，主要是因為2樓住戶(hù)沒(méi)有繳納電梯安裝費用。

現場(chǎng)：

老舊小區安電梯不通2樓

該小區是成都市錦江區靜居寺南街的東潤風(fēng)景B區，這個(gè)老舊小區新安裝的電梯通往單元樓的3、4、5樓，唯獨沒(méi)有通往2樓。

9月21日，記者在現場(chǎng)發(fā)現，兩部電梯的2樓都沒(méi)有過(guò)道來(lái)銜接電梯和2樓住戶(hù)，電梯內部樓層也沒(méi)有2樓選項。

↑電梯沒(méi)有通向2樓的通道。

↑沒(méi)有2層電梯按鈕。

當天，兩位女士來(lái)找朋友，到了樓下自然地按電梯鍵，“咋沒(méi)有反應呢？”記者注意到，目前運營(yíng)的2部電梯都需要刷卡使用。人在底樓如果只是按鍵，不會(huì )有反應，必須要刷卡。女士又給朋友打電話(huà)，朋友專(zhuān)程刷卡下樓來(lái)接。這位住戶(hù)朋友告訴記者，自己搬進(jìn)來(lái)時(shí)單元樓已經(jīng)有電梯，“對于前期費用不太清楚，但有電梯肯定是我們買(mǎi)房子的一個(gè)考量因素?！?/p>

住在2樓的劉先生記得，大約半年前，單元樓住戶(hù)開(kāi)始落實(shí)安裝電梯的事。

物管：

2樓住戶(hù)沒(méi)繳電梯安裝費所以沒(méi)通電梯

9月22日，記者通過(guò)小區物管處工作人員了解到，這一老舊小區陸續在引進(jìn)電梯安裝，目前已有2部電梯在小區2個(gè)單元樓投入運營(yíng)。已經(jīng)投入使用的電梯為2棟2單元、5棟4單元。同時(shí)還有5部電梯正在施工中。

記者在現場(chǎng)觀(guān)察到，以5棟4單元為例，該單元樓一共有10戶(hù)人家，一梯兩戶(hù)，一共有6層樓（1樓沒(méi)有住戶(hù)）。2樓電梯與過(guò)道間搭建了橫向支撐，但并沒(méi)有安裝過(guò)道。3樓住戶(hù)可以選擇上半梯乘坐電梯，4樓住戶(hù)可以選擇上半梯或者下半梯乘坐電梯，5樓住戶(hù)只需下半梯就可乘坐電梯。

為何2樓沒(méi)有通電梯？“2樓住戶(hù)同意（安裝電梯）簽字，但沒(méi)有繳費，所以就沒(méi)通（電梯）?！蔽飿I(yè)處工作人員解釋?zhuān)陔娞莅惭b前期，會(huì )就安裝相關(guān)規程征詢(xún)整個(gè)單元樓的住戶(hù)意見(jiàn)，達到“三分之二”業(yè)主同意后，再進(jìn)行安裝。安裝涉及的費用，一部分由政府承擔，一部分由居民依照樓層不同來(lái)承擔。2樓住戶(hù)沒(méi)有繳納安裝費用，所以就沒(méi)有施工建設通往2樓的電梯過(guò)道。

目前運行的2部電梯屬于不同的電梯施工方，“對接都是由小區單元樓住戶(hù)與電梯施工方直接對接，我們不參與?！蔽锕芄ぷ魅藛T透露。運行的兩部電梯中，其中一部可以不用刷卡直接乘電梯下樓，另一部則必須刷卡下樓，兩部電梯上樓都需要刷卡。

社區：

一正在施工電梯2樓業(yè)主“同意不參與”

在東潤風(fēng)景B區小區所轄的觀(guān)音橋社區，記者看到了小區5棟1單元的電梯安裝相關(guān)公示材料。目前，該電梯正在施工中。

其中一份公示文件從今年7月10日開(kāi)始公示，持續10日。公示中，5棟1單元的10戶(hù)業(yè)主（產(chǎn)權人）都同意安裝電梯，其中201、202業(yè)主表態(tài)“同意不參與”，剩余的業(yè)主表態(tài)“同意參與”。相關(guān)協(xié)議書(shū)中還寫(xiě)明了此次電梯建設總資金為34.5萬(wàn)元，其中201、202業(yè)主因為“同意不參與”不用繳費。因為樓層不同交費比例從5%到20%不等，也就是說(shuō)，每戶(hù)分攤的安裝費從1.725萬(wàn)元到6.9萬(wàn)元不等。

社區工作人員告訴記者，“同意不參與”是指同意安裝電梯但不參與繳納電梯安裝費，“同意參與”是指同意安裝電梯且要參與繳納電梯安裝費。繳納了電梯安裝費用的業(yè)主享有電梯使用權，沒(méi)有繳納費用的業(yè)主不享有電梯使用權，相應的通道也就沒(méi)有建設施工。

↑其中一處電梯的相關(guān)公示材料。

協(xié)議書(shū)還規定，電梯電費、運行費用、保養費用都由3至6層業(yè)主平均分攤。在社區，記者還看到了期間在單元樓樓道進(jìn)行公示的現場(chǎng)照片。

↑其中一處電梯的相關(guān)公示材料。

早在2018年，成都市政府辦公廳就出臺了《成都市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)既有住宅自主增設電梯工作的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》，其中明確：“根據所在樓層等因素，由業(yè)主按照一定的分攤比例共同出資，分攤比例由業(yè)主自行協(xié)商確定?！?/p>