截止2018年，贛州60歲以上老年人口約占戶(hù)籍人口14%，其中當屬贛州市中心城區如章貢區的老齡化程度最嚴重，其他縣區老年人比例也都突破10萬(wàn)人大關(guān)。為了應對老齡化等情況，贛州市于近兩年發(fā)布《贛州市2018-2020年老齡事業(yè)行動(dòng)發(fā)展計劃》，主要就是為解決老年人越來(lái)越多所呈現的社會(huì )問(wèn)題。

“名列前茅”的當屬老年人出行問(wèn)題即“懸空老人“問(wèn)題，近兩年中央政府又在《政府工作報告》中反復提及支持老舊小區加裝電梯，贛州市為響應加裝電梯等指示，主要為了解決老年人出行最后一公里難題，終于，2019年贛州市政府動(dòng)真格的了，有關(guān)部門(mén)頒布《贛州市中心城區既有住宅加裝電梯暫行辦法》，針對贛州老舊住宅加裝電梯規定，或許你還存在很多疑問(wèn)，一起來(lái)解答下：

城區適用范圍

本次贛州市加裝電梯政策針對贛州市中心城區，而所謂贛州市中心城區，根據贛州市最新規劃，也就是這次加裝電梯相關(guān)政策和補貼適用范圍主要是章貢區、經(jīng)開(kāi)區、蓉江新區、南康區蓉江街道等、贛縣區梅林鎮等區域。有加裝電梯想法的居民一定要事先查看自己是否屬于政府規定區域。

同時(shí)，本次加裝電梯針對四層以上，未列入拆遷計劃或其他計劃，非個(gè)人自建房，非單一產(chǎn)權房等

贛州市同樣放寬加裝電梯征詢(xún)比例，只要能夠征得本單元住戶(hù)2/3同意就可以加裝電梯。這樣的比例還是非常友好的，目前已知全國很多省市（大多集中于南方），如上海市、深圳市、廣州市、四川等地都采用2/3原則，而北方如山東，遼寧等地多采用100%原則才可申請加裝電梯?？傊?，2/3原則能大幅提高老樓加裝電梯成功的效率和數量，提請相關(guān)部門(mén)加裝電梯申請。

如果因為加裝電梯引起爭議，居委會(huì )等相關(guān)社區社會(huì )組織出面進(jìn)行協(xié)調，街道辦依法調解。如果最終還未解決問(wèn)題，現在看來(lái)大部分是未能滿(mǎn)足低層住戶(hù)受損的部分，住戶(hù)可以通過(guò)訴訟解決。

之所以要界定自己家屬于贛州哪部分區域，還是因為不同地區的資金補貼不同，甚至相差巨大。

1.章貢區舊樓加裝電梯，財政補貼由區財政和市財政按照1：1比例進(jìn)行補貼，每部補貼20萬(wàn)元；

2.其他區域如南康區、贛縣區、經(jīng)開(kāi)區、蓉江新區舊樓加裝電梯的補貼資金，就沒(méi)有章貢區那么”大方“了，或許章貢區潛在需求量巨大，或許章貢區是政府大力推行老舊住宅改造的中心城區。但可以知道的是20萬(wàn)元的補貼，對于章貢區加裝電梯真的是緩解了相當大的壓力和負擔。

1.確定實(shí)施主體，是本單元住戶(hù)代表人還是第三方企業(yè)

2.方案設計，包括電梯，房屋等

3.提交方案，提交資金分攤、電梯運維方案、協(xié)商意見(jiàn)書(shū)等等

4.公式方案，公示在社區顯眼的位置等

5.申報審核，向住建部提交

6.組織審查，贛州市相關(guān)政府部門(mén)聯(lián)合進(jìn)行審查

7.正式施工

8.竣工驗收

9登記備案

江西潤瑞機電工程有限公司是一家經(jīng)營(yíng)日立電梯、康力電梯、現代電梯、菱王電梯、英沃電梯等品牌電梯銷(xiāo)售，安裝、維保配件供應、電梯維保服務(wù)為一體的專(zhuān)業(yè)化公司。公司取得江西省質(zhì)量技術(shù)監替局頒發(fā)的《特種設備安裝改造維修許可證(電梯）》A級資質(zhì)，被授予國家高新技術(shù)企業(yè)榮譽(yù)證書(shū)。如您有電梯相關(guān)業(yè)務(wù)需求，可與我們聯(lián)系！

長(cháng)按這個(gè)二維碼免費關(guān)注