南昌金茂大廈商住樓加裝的電梯。

　　江西日報記者 蔡穎輝文/圖

　　給既有住宅加裝電梯，是很多老舊小區居民的期盼，政府部門(mén)也出臺了相關(guān)扶持和鼓勵政策。不過(guò)，加裝成功的案例，目前還寥寥無(wú)幾。在南昌市西湖區二七南路金茂大廈商住樓，出現了令人欣喜的一例。4月26日，記者對此進(jìn)行了采訪(fǎng)，希望剖析其中的經(jīng)驗，給其他老舊小區居民提供借鑒。

　　“電梯能安裝成功，首先要歸功于我們社區的陳鐵錚、余建業(yè)兩位老人，他們可以說(shuō)是跑細了腿，操碎了心！”記者采訪(fǎng)中得知，在兩位老人的共同努力下，事情一步一步往前推進(jìn)，終于辦成了。

　　 第一步：取得大多數居民支持

　　走進(jìn)金茂大廈商住樓，記者看到，樓下三層為商鋪，層高比一般的居民樓要高不少，居民都是住在3樓以上，而這3層的高度相當于普通居民樓的4層。居民先要爬到4樓的大平臺，再通過(guò)各單元樓梯回家。

　　陳鐵錚告訴記者，小區2001年投入使用，“當時(shí)我們40多歲，還能爬得動(dòng)，現在60多歲了，爬樓梯實(shí)在費勁?！?/p>

　　從2018年下半年開(kāi)始，陳鐵錚與余建業(yè)商量著(zhù)要在小區內加建電梯，從1樓直達4樓的大平臺。

　　在取得幾名業(yè)委會(huì )成員的支持后，他們開(kāi)始在小區內貼公告，并對小區內110戶(hù)業(yè)主上門(mén)發(fā)征集意見(jiàn)表。經(jīng)過(guò)業(yè)委會(huì )成員上門(mén)溝通做工作，很快就獲得了三分之二以上居民支持。

　　“小區內業(yè)主基本上認為安裝電梯是好事，但也出現了反復情況，有4樓的業(yè)主覺(jué)得電梯井影響采光，又不同意了。這時(shí)候就需要群策群力，不斷溝通，并提出補償方案，直到取得同意為止?！?/p>

　　事實(shí)上，有不少老舊小區居民樓加裝電梯的想法在取得大多數居民支持這一步上就停了下來(lái)，這時(shí)候如果沒(méi)有人領(lǐng)頭堅持做工作，居民意見(jiàn)很難統一，加裝電梯也就遙遙無(wú)期。

　　 第二步：找齊資料獲得行政許可

　　“一開(kāi)始我們想得太簡(jiǎn)單了，覺(jué)得在自己小區內加裝電梯，居民也同意，就直接找到電梯公司談好價(jià)格開(kāi)工了?！庇嘟I(yè)說(shuō)，沒(méi)想到剛挖地基，就被城管執法人員叫停，要求他們辦理行政許可證明。

　　“要怎么獲得行政許可？我們根本摸不到頭腦，好在社區和街道干部給予支持，指點(diǎn)我們該如何辦證?！标愯F錚說(shuō)，2018年年底，施工被叫停后，他和余建業(yè)兩人就到西湖區規劃部門(mén)去申請辦理行政許可。

　　“因為缺乏經(jīng)驗，我們跑了很多次?！庇嘟I(yè)介紹，辦理行政許可要找出樓房以前的設計圖紙、要出樓房加裝電梯的設計圖紙等等，都是非常繁瑣的事情?！肮庹乙郧暗脑O計圖紙就找了很久，畢竟居民樓建成都快20年了，最后是在設計院的一個(gè)小倉庫內把圖紙翻出來(lái)的?！?/p>

　　“除了規劃，還有消防、環(huán)保等部門(mén)的檢查許可，好在現在辦事效率都很高，也都支持老舊小區改造，經(jīng)過(guò)幾個(gè)月的辦理，我們終于拿到了加裝電梯的行政許可?！庇嘟I(yè)說(shuō)。

　　 第三步：利益共享提升幸福指數

　　加裝電梯，籌集資金也是關(guān)鍵的一步。低層住戶(hù)與高層住戶(hù)往往因認繳額度引發(fā)爭議。雖然金茂大廈商住樓不存在這一問(wèn)題，但過(guò)程一樣曲折。

　　“開(kāi)始大家都同意加裝電梯，但到認繳資金的時(shí)候，許多人說(shuō)等安裝好再交錢(qián)?！标愯F錚說(shuō)，大多數人一開(kāi)始不相信這事能辦成?！扒捌谥挥形覀儤I(yè)委會(huì )成員與幾名老黨員交了錢(qián)，但隨著(zhù)電梯建設一步步推進(jìn)，交錢(qián)的越來(lái)越多，到現在電梯開(kāi)通幾個(gè)月了，還有交錢(qián)辦卡乘坐電梯的?！?/p>

　　經(jīng)過(guò)大家的努力推進(jìn)，2019年12月5日，電梯正式投入使用。

　　現在提起電梯，居民們都一臉笑容。居民蘇大爺說(shuō)：“我們老兩口都80多歲了，以前沒(méi)電梯時(shí)不太敢下樓，現在沒(méi)事就下去逛逛，比悶在家里舒服多了?！?/p>

　　二七南路北社區相關(guān)負責人表示：“安裝電梯不僅提高了大家的幸福指數，在經(jīng)辦過(guò)程中，也大大增強了居民們的凝聚力?！?/p>

來(lái)源：中國江西網(wǎng)

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