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業(yè)主能做的5個(gè) "護梯小動(dòng)作"
文章作者:潤瑞機電 發(fā)布時(shí)間:2025-05-24 07:56:02 點(diǎn)擊:3 次

在某小區的電梯開(kāi)放日,維保員小陳向業(yè)主展示了一個(gè)細節:電梯層門(mén)地坎的螺絲上有紅色油漆標記,若標記錯位,說(shuō)明螺絲松動(dòng)需要報修。這個(gè)看似不起眼的標記,曾幫助業(yè)主提前發(fā)現 3 次門(mén)機故障。其實(shí),用戶(hù)在日常使用中做好這些小事,就能成為電梯安全的 "DI一道防線(xiàn)"。

1. 地坎雜物隨手清

層門(mén)地坎如果卡有鑰匙、硬幣、碎玻璃,可能導致門(mén)機卡頓甚至停梯。某業(yè)主發(fā)現地坎有裝修殘留的水泥塊,及時(shí)清理后避免了門(mén)滑塊磨損。建議乘梯時(shí)留意地坎,發(fā)現雜物用硬卡片小心剔除(勿用手掏,防止夾傷)。

2. 按鈕故障早報修

遇到按鈕按下不回彈、指示燈不亮等情況,及時(shí)聯(lián)系維保。某寫(xiě)字樓用戶(hù)發(fā)現 2 樓按鈕接觸不良,報修后維保員當天更換微動(dòng)開(kāi)關(guān),避免了因按鈕誤判導致的多次停梯。

3. 平層誤差記心上

正常電梯平層時(shí),轎廂地面與樓層地面落差應≤5mm。若發(fā)現落差變大(比如超過(guò) 10mm),尤其是同一樓層頻繁出現,可能是平層感應器偏移或鋼絲繩拉伸,需及時(shí)報修。

4. 異常聲響別忽視

電梯運行時(shí)若出現 "吱呀"" 咯噔 " 聲,可能是導軌潤滑不足或導靴襯磨損。某居民聽(tīng)到轎廂異響后報修,維保員發(fā)現導靴襯磨損 3mm,更換后運行噪音從 60 分貝降至 45 分貝。

5. 裝修護梯要主動(dòng)

裝修時(shí)主動(dòng)要求施工方做好電梯防護:用木板覆蓋轎廂地板,在地坎鋪設防砸金屬條,禁止運送超重(超過(guò)額定載重 80%)、超長(cháng)(超過(guò) 2.5 米)建材。某小區業(yè)主自發(fā)監督裝修護梯措施,使裝修期電梯故障率下降 60%。

業(yè)主的每個(gè)小動(dòng)作,都能為電梯安全加分。我們曾收到一位業(yè)主的詳細報修:"3 單元電梯最近 3 天每次到 5 樓都有輕微顛簸",維保員通過(guò)這一準確描述,快速定位到該樓層導軌支架螺絲松動(dòng)。如果您在乘梯時(shí)發(fā)現任何異常,應及時(shí)向物業(yè)或維保員聯(lián)系 —— 您的細心觀(guān)察,是電梯保持良好狀態(tài)的重要保障。



關(guān)鍵詞:電梯維護,電梯保護,業(yè)主電梯保護,業(yè)主保護電梯
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