為響應城市老齡化趨勢及居民生活質(zhì)量提升的需求，衡水市近期頒布了關(guān)于既有住宅加裝電梯的出資比例新指引，旨在通過(guò)科學(xué)合理的費用分擔機制，促進(jìn)電梯增設項目的順利實(shí)施，為居民提供更加便捷的生活條件。

出資指導原則：

在加裝電梯的過(guò)程中，各樓層業(yè)主的出資比例應遵循“利益共享、責任共擔”的基本原則，即根據各樓層受益程度的不同，協(xié)商確定相應的出資份額。具體而言，受益越多的樓層，其業(yè)主應承擔更多的出資責任。

樓層內部出資分配：

對于同一樓層的各戶(hù)業(yè)主，其出資比例可依據各自專(zhuān)有部分的面積占該樓層總建筑面積的比例來(lái)合理確定，確保出資的公平性與合理性。

出資方案概覽：

本次電梯增設項目擬采用比例分攤法作為出資方案的核心，通過(guò)明確的比例劃分，確保每位業(yè)主都能根據自身受益程度承擔相應的費用。

特別說(shuō)明：

對于采用X+1建筑模式的一樓業(yè)主，他們將被賦予免費使用電梯的權益（但新增連廊費用需自行承擔）。電梯增設及后續維護所需費用，將由除一樓外的其他業(yè)主按照出資方案比例共同分攤，不再對一樓業(yè)主進(jìn)行額外的資金補償。若一樓業(yè)主為純住宅用途，且因電梯增設受到一定影響，相關(guān)業(yè)主可與申請加裝電梯的業(yè)主進(jìn)行友好協(xié)商，并達成書(shū)面的資金補償協(xié)議。

電梯運行所需的電費以及日常維護費用，同樣可參照加裝電梯時(shí)的出資比例進(jìn)行分攤，確保費用的合理分擔與管理的便捷性。

本出資比例指導方案僅為業(yè)主協(xié)商提供參考依據，并非強制性的執行標準。最終的出資方案需由全體業(yè)主在充分協(xié)商的基礎上，以書(shū)面形式明確約定，并作為電梯增設項目的實(shí)施依據。

衡水市此次發(fā)布的電梯增設費用分擔新指引，不僅為居民提供了更加清晰、合理的出資依據，也為推動(dòng)城市老舊住宅區的改造升級注入了新的活力。我們期待在全體業(yè)主的共同努力下，能夠順利推進(jìn)電梯增設項目，為居民創(chuàng )造更加安全、便捷的生活環(huán)境，共同迎接更加美好的城市未來(lái)。

內容來(lái)源：衡水市住建局