電梯出現故障，3分是使用，7分是維保。

電梯要規范使用，做好使用者正確使用知識的普及，減少因為錯誤使用導致的電梯故障，特別是在新房裝修期間。電梯維修維保質(zhì)量的豪華，要看電梯維修維保工程師的責任心以及技術(shù)水平，沒(méi)錯要把責任心放首位。

江西潤瑞機電工程有限公司，距今有18年，經(jīng)江西省市場(chǎng)監督管理局縝密考察、審核，國家質(zhì)量監督檢驗檢役總局批準，核定特種設備安裝改造修理“A”級資質(zhì)單位，可以安裝、維修乘客電梯（住宅電梯），載貨電梯，雜物電梯,自動(dòng)扶梯，自動(dòng)人行道。江西潤瑞電梯維保部，始終以客戶(hù)為中心，把客戶(hù)安全乘坐電梯作為評定電梯維保質(zhì)量的標準，為方便進(jìn)行日常維修維保以及電梯應急救援，江西潤瑞在省內設置了26個(gè)維保站點(diǎn)，可為全省提供電梯維修維保服務(wù)。

電梯維修維保的服務(wù)內容

一、電梯維護保養：

為電梯符合相應技術(shù)規范以及標準的要求，對電梯進(jìn)行的清潔、潤滑、檢查、調整以及更換易損件的活動(dòng)；包括裁剪、調整懸掛鋼絲繩，不包括上述安裝、改造、修理規定的內容。 更換同規格、同型號的門(mén)鎖裝置、控制柜的控制主板或調速裝置，修理或更換同規格的緩沖器、梯級、踏板、扶手帶，修理或更換圍裙板等實(shí)施的作業(yè)視為維護保養。

1、電梯日常巡視檢查

日常巡視保養是每天進(jìn)行巡視，以看、聽(tīng)、嗅、摸為手段，對電梯主要部位進(jìn)行檢查發(fā)現異常及時(shí)處理。

2、15日電梯維保

15日保養為每隔15日定期對電梯各部位部件及安全裝置進(jìn)行檢查調試、打掃清潔、潤滑、以保障電梯安全運行。

3、電梯季度保養

季度保養是在15日保養基礎上，對電梯不易出現故障和損壞的部位進(jìn)行較細致的保養，檢查修理和簡(jiǎn)單的調試。

4、電梯半年保養

半年保養是在季度保養的基礎上，進(jìn)行較為細致的檢查、清潔和調整。

5、電梯年度保養。

年度保養為在年度檢驗以前，質(zhì)量安全部將組織全面的電梯維護保養，針對新的年度檢驗要求進(jìn)行一次企業(yè)內部自檢，自檢合格后方可辦理年檢審報手續。

二、電梯維修：

1、一般日常維修（包括急修）；

2、中修、大修和專(zhuān)項維修。

●急修是指電梯出現緊急故障，維保人員需要快速趕到現場(chǎng)進(jìn)行處理，解決問(wèn)題。

●中修和大修是對電梯各部位進(jìn)行分解、清洗、檢修、調整，更換老化、失效、磨損嚴重、性能下降和不合用的部件，調整各點(diǎn)參數；使電梯恢復或達到國家規定和廠(chǎng)家設計的技術(shù)指標。

●大修周期一般為五年，視電梯性能情況可適當提前或延長(cháng)，生產(chǎn)廠(chǎng)家有規定的按廠(chǎng)家規定，中修周期一般為三年，修理內容結合電梯狀態(tài)選取大修項目中需要提前安排的項目。

●專(zhuān)項修理是指需提前安排修理的大修項目中的單項或少量幾項，其技術(shù)標準于大修相同。

江西潤瑞機電工程有限公司是江西省內一家集電梯銷(xiāo)售、電梯安裝、電梯維修、電梯配件供應、電梯維保服務(wù)的一體化公司。公司以技術(shù)為基礎，服務(wù)為載體，以品牌運營(yíng)為核心的電梯服務(wù)商。

江西潤瑞機電工程有限公司地址：

在南昌運營(yíng)中心的地址:江西省南昌市紅谷灘區學(xué)府大道867號慧谷產(chǎn)業(yè)園4號樓704，

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贛州分公司地址：江西省贛州市贛州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區贛州國企業(yè)中心B11號樓202室，

在全省設有26個(gè)維修站，近百電梯技術(shù)工程師，歡迎參觀(guān)考察。