某小區某單元電梯發(fā)生故障停運后，該小區業(yè)主委員會(huì )請某電梯公司進(jìn)行維修，維修結束后，該小區物業(yè)公司替該單元業(yè)主支付了電梯維修費，之后物業(yè)要求某單元全體72戶(hù)業(yè)主承擔電梯維修費用，但1樓的業(yè)主以其從不使用電梯為由，拒絕分擔維修費，那么這個(gè)理由是否成立？

電梯屬于樓棟附屬設施，該棟樓全體業(yè)主對電梯的維護承擔義務(wù)。

因電梯損壞導致的維修費應由業(yè)主承擔，物業(yè)公司已支付給某電梯公司的維修費，應由業(yè)主根據其享有的專(zhuān)有部分占建筑物總面積的比例確定承擔范圍。

低樓層業(yè)主

我們又不使用電梯，為啥要付電梯的運行費和維修費？

中層業(yè)主

乘電梯的時(shí)間比高層業(yè)主乘電梯的時(shí)間短，次數也比高層業(yè)主要少，我們應該少付電梯的運行費和維修費。

生活中，還常常遇到以上情況，但在建筑物區分所有權中，不管住在哪一層的業(yè)主都對電梯享有共有權，因此都有分攤運行和維修費用的義務(wù)，不得以不行使權利而不履行義務(wù)。

在沒(méi)有約定或者約定不明確的情況下，所有業(yè)主都要按照業(yè)主專(zhuān)有部分面積所占比例確定其分擔的費用。

《中華人民共和國民法典》

第二百七十三條

業(yè)主對建筑物專(zhuān)有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務(wù)；不得以放棄權利不履行義務(wù)。

第二百八十三條

建筑物及其附屬設施的費用分攤、收益分配等事項，有約定的，按照約定；沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照業(yè)主專(zhuān)有部分面積所占比例確定。