老舊小區改造工作在全國如火如荼地展開(kāi)，水、電、氣的線(xiàn)路及管道得到整改，下水道得到疏通，綠化及路燈實(shí)現配置，業(yè)主們的居住環(huán)境得到改善，這些成果得到了業(yè)主們的一致好評，只是加裝電梯這一項上，有一部分的業(yè)主持反對態(tài)度，老舊小區加裝電梯的工作在全國范圍內的推進(jìn)都很緩慢。

首先需要明確，老舊小區加裝電梯是非常有必要的，我國正在進(jìn)入深度“老齡化社會(huì )”，那些在20年前買(mǎi)房的業(yè)主，現在基本都已經(jīng)進(jìn)入了中年或老年，他們就變成了“懸空老人”上不去下不來(lái)，爬一層樓梯要歇好半天，甚至有老人夏天爬樓梯犯了心臟病，這些都是我們必須要解決的事情。

有的網(wǎng)友說(shuō)那為什么不賣(mài)了舊房去買(mǎi)電梯房呀，老小區的高層不那么好賣(mài)的，買(mǎi)家也不想爬樓梯呀，就算有年輕人愿意鍛煉身體，但是年輕人有幾個(gè)愿意住老小區的，就算年輕人接手老小區，過(guò)幾十年后年輕人不也變成老年人了嗎？就算業(yè)主咬著(zhù)牙低價(jià)成功出售，但是還遠不夠購買(mǎi)新房，有多少家庭能承受新房與老房的差價(jià)呢。

從國家層面講，國家需要樓市的穩定，舊小區只能改不能再拆了。

老舊小區加裝電梯的問(wèn)題有很多，像誰(shuí)出費用、誰(shuí)來(lái)維護、誰(shuí)來(lái)管理這些都是小問(wèn)題，在各地都以不同的方法得到了解決，就算解決得有不足之處也能很快改進(jìn)，最大的問(wèn)題就是低層住戶(hù)的對加裝電梯的反對。

反對加裝電梯的基本都是低層的住戶(hù)，其中以一層的住戶(hù)居多，據網(wǎng)上調查：一層住戶(hù)反對加裝電梯的原因有以下幾點(diǎn)：

1.影響房?jì)r(jià)，本來(lái)在購買(mǎi)的時(shí)候，一層的房子就比高層的房子貴，現在的二手房市場(chǎng)，一層的價(jià)格也遠高于高層，如果加裝了電梯，高層的房?jì)r(jià)肯定會(huì )升，一層的價(jià)格會(huì )不會(huì )下降是存在爭議的，一些新聞上說(shuō)一層的房?jì)r(jià)沒(méi)降，我覺(jué)得是還沒(méi)到時(shí)候，長(cháng)遠影響是下降的，因為本來(lái)只考慮一層的買(mǎi)家現在有了更多的選擇。

2.影響采光，以前有句話(huà)叫“一樓潮，二樓暗，三樓四樓住高干”，如果電梯加裝在了樓梯北側還稍好，如果電梯加裝在了樓梯的南側，那一樓的采光會(huì )更慘。

3.占用公共空間，占用車(chē)位，從單元門(mén)一出來(lái)就是電梯井，人需要從電梯井兩側繞行。

4.影響隱私，一樓用戶(hù)認為高層住戶(hù)等電梯期間會(huì )在一樓匯聚，而且有些電梯為了盡量少的影響采光，做成了透明的觀(guān)光電梯，會(huì )影響一樓用戶(hù)的隱私，（我覺(jué)得這個(gè)問(wèn)題是臆想出來(lái)的，對面樓的高層住戶(hù)一到窗邊就能看見(jiàn)你家，比在電梯里瞅得更清楚，實(shí)在不行就電梯側面加裝毛玻璃。）

5.施工期間影響生活，在新聞里有個(gè)別電梯加裝的工期因為種種原因拖到了一年之久，但是隨著(zhù)技術(shù)的成熟，和政府的大力推動(dòng)，現在的工期普遍在90天以?xún)?，在山東的一小區，甚至把工期縮短到了15天。

6.電梯噪音，一樓住戶(hù)認為電梯會(huì )產(chǎn)生噪音，影響休息（我覺(jué)得這是臆想出來(lái)的，住在電梯房的人也沒(méi)覺(jué)得電梯影響休息呀）

老舊小區電梯的加裝確實(shí)損害了一樓、二樓戶(hù)主的一些利益，但是“懸空老人”的問(wèn)題是必須要解決的，電梯加裝這件事很考驗鄰里關(guān)系，更考驗居委會(huì )的溝通協(xié)調能力。

很理解一樓、二樓住戶(hù)的心情，人可以同甘，也可以共苦，但憑什么用我的苦換來(lái)你的甘呢，居委會(huì )在動(dòng)員的前期就要對低層住戶(hù)的奉獻做出肯定，高層住戶(hù)要感謝低層住戶(hù)的付出進(jìn)行，甚至給予低層住戶(hù)補償。

在新聞里提出反對意見(jiàn)的住戶(hù)，有些背著(zhù)身子，有些戴著(zhù)口罩，不愿意露臉，想來(lái)也是怕被人說(shuō)不注重大局，想表達自身訴求，又怕被道德綁架，導致居委會(huì )想協(xié)調卻被躲著(zhù)見(jiàn)不到人，也希望底層住戶(hù)們有訴求就大膽提出，總能找出大家都滿(mǎn)意的方案的。

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