近期《關(guān)于全面推進(jìn)城鎮老舊小區改造工作的指導意見(jiàn)》推出之后，可以說(shuō)關(guān)于老舊小區全面升級改造就要進(jìn)行實(shí)際操作階段。其中有一項升級改造分歧很大，那就是沒(méi)有電梯的樓房該不該加裝電梯？“意見(jiàn)”中指出小區有三分之二的住戶(hù)同意，其他用戶(hù)不反對，就可以加裝電梯。而在實(shí)際操作中，還是困難重重，主要是一、二樓用戶(hù)不同意加裝電梯。那么到底老舊小區該不該加裝電梯？我只陳述我的觀(guān)點(diǎn)，不與其他人理論，希望各抒己見(jiàn)，最后能找到一個(gè)合理、合適的解決辦法。

個(gè)人認為在老舊小區全面升級改造中，對于四層以上的沒(méi)有電梯的應該加裝。因為這是大勢所趨，隨著(zhù)棚改結束，舊改正式登場(chǎng)，舊改的一項重要工程就是為沒(méi)有電梯的樓房加裝電梯。這是“指導意見(jiàn)”中明確提出來(lái)的，我們應該順應這個(gè)潮流，不要逆流而上。

加裝電梯并不是拿著(zhù)老舊小區以老人居住居多為幌子，更重要的是為了提高居民的居住舒適度，提高一些老舊小區居住率?，F在有一種現象，老舊小區空置率越來(lái)越高，能搬出去的都搬出去了，甚至包括有很好學(xué)區房的住戶(hù)。他們搬出去，不是為了尋找更舒適的居住條件嗎？

為什么加裝電梯會(huì )困難重重呢？主要是因為加裝電梯對一、二樓住戶(hù)沒(méi)有太大用處，還會(huì )影響一、二樓。他們認為加裝電梯后會(huì )對房屋結構產(chǎn)生影響，存在安全隱患；其次，用不到電梯可能還需要交費；其三，加裝電梯對房屋采光受到影響，并且還有噪音；最后，加裝電梯可能使四五六樓房屋升值，而一樓就失去了優(yōu)勢，反而會(huì )貶值。這些問(wèn)題確實(shí)客觀(guān)存在，那么怎么解決呢？這是擺在老舊小區改造面前的不可回避的問(wèn)題。

怎么解決老舊小區加裝電梯問(wèn)題？首先加裝電梯給一層住戶(hù)一些經(jīng)濟補償以及一層住戶(hù)不用支付加裝電梯的費用；其次，一樓住戶(hù)不需要繳納電梯運營(yíng)費用和維修費用；其三，在一樓住戶(hù)主陽(yáng)臺前劃出一小片地皮供他們使用；其四，把他們進(jìn)戶(hù)門(mén)改在前面，還可以保留原進(jìn)戶(hù)門(mén)。這樣把一樓住戶(hù)變成了獨門(mén)獨戶(hù)，減少了加裝電梯對他們的影響。

經(jīng)過(guò)幾年的棚改，推動(dòng)了城市化進(jìn)程，在棚改即將退出歷史舞臺，舊改被正式推出，困難肯定是有的，但阻擋不了歷史進(jìn)程。我們積極面對，想出合理、合適的辦法解決。政府給出了指導意見(jiàn)，各地根據實(shí)際情況，制定出舊改的方法，拿出具體的措施，舊改一定會(huì )順利進(jìn)行的。