現在的房子和以前不一樣了。它們過(guò)去是低矮的樓房，但現在樓房越來(lái)越高?？磥?lái)住在高層小區會(huì )更有檔次。因此，這些高層住宅在購房時(shí)很受歡迎，大家都爭相購買(mǎi)。

除了住宅區，寫(xiě)字樓多為高層建筑。如果每天都要爬樓梯，誰(shuí)也受不了。所以電梯給大家帶來(lái)了很多便利，但是對于那些時(shí)間比較長(cháng)的老舊小區來(lái)說(shuō)，這種便利還是享受不到。

一般來(lái)說(shuō)，上世紀90年代建成的小區大多已成為“老舊小區”。經(jīng)過(guò)二三十年的使用，無(wú)論是外墻還是建筑，肯定會(huì )出現很多問(wèn)題。

過(guò)去，國家對這些老舊小區實(shí)行“棚戶(hù)區改造”政策，即拆除重建。但是，“棚戶(hù)區改造”將被取消。國家出臺新規，用“舊棚戶(hù)區改造”代替“棚戶(hù)區改造”。對于老舊小區，明年起國家將不再大拆大建，而是通過(guò)改造提升的方式對這類(lèi)小區進(jìn)行整治。

由于年久失修，這些老舊小區不少配套設施老化或出現問(wèn)題。因此，此次改造將對外墻，樓道，道路進(jìn)行修復。此外，停車(chē)場(chǎng)，養老中心，休閑活動(dòng)中心等基礎設施也將得到提升。

不過(guò)，有一個(gè)問(wèn)題是很多人比較關(guān)心的，那就是要不要加裝電梯。上世紀90年代建成的小區，除少數高檔住宅外，基本沒(méi)有安裝電梯，但仍有不少人住在這些小區里，而且很多都是身體不太好的老人，因為沒(méi)有電梯給他們的生活造成了很大的困擾。

有的老人腿腳不便，每天爬樓梯都很吃力，因為子女外出打工無(wú)人照料，容易發(fā)生意外，所以加裝電梯成了很多家庭的一個(gè)小心愿。

加裝電梯本來(lái)是一件好事，但由于一系列障礙，一直沒(méi)有落實(shí)。除了花費大量人力，物力，財力外，樓層之間的意見(jiàn)不統一是一個(gè)很大的因素，尤其是一，二樓的居民，表示強烈反對。

原因不外乎三個(gè)。一是一二層不用樓梯，出行不受影響。但如果加裝電梯，一二層的房?jì)r(jià)就會(huì )下降，到時(shí)候就不利于出售或出租。二是電梯使用時(shí)間長(cháng)了，一旦出現故障，一二樓的住戶(hù)就要支付一定的維修費，沒(méi)用了還要交錢(qián)，讓他們無(wú)法接受。

還有一點(diǎn)就是生活質(zhì)量會(huì )下降。怎么說(shuō)呢？電梯加裝后，一樓的采光，噪音和公共區域都會(huì )受到影響。由于這些因素，加裝電梯只能一拖再拖。

為了改變這一僵局，一些地區出臺了新規定，即取消原來(lái)的“一票否決制”，也就是說(shuō)，沒(méi)有一戶(hù)居民的同意，就不能加裝電梯。新規明確規定，只要三分之二以上住戶(hù)同意，即使一樓住戶(hù)反對，也可以加裝電梯。

不過(guò)，一樓的居民也不會(huì )白吃虧。在新規定下，他們將獲得一定數額的補貼。不同地區都有差異。具體表現為，一樓住戶(hù)加裝電梯不用掏錢(qián)，或者直接給一樓住戶(hù)現金補償。對此，一些小區的一樓住戶(hù)搖擺不定，同意加裝電梯。

此外，住建部副部長(cháng)黃艷表示，目前，在加裝電梯的相關(guān)事宜上，將盡量考慮各樓層居民的合理訴求，通過(guò)完善設計方案，讓更多人滿(mǎn)意。因此，加裝電梯還是需要樓層間相互協(xié)商。畢竟以后大家還是鄰居，因為電梯傷了和諧不劃算。