在老齡化日益加深的上海，老公房加裝電梯始終牽動(dòng)著(zhù)社會(huì )的廣泛關(guān)注，既有多層住宅加裝電梯面臨的一道坎是高昂的電梯建造費用。

近日，閔行區莘莊鎮東湖花園9號樓的電梯正式“持證上崗”，這也是該鎮首臺投入運營(yíng)的加裝電梯。所不同的是，莘莊鎮首創(chuàng )“按揭”付費模式，二樓居民每月只需支付68元，三樓居民支付159元，六樓居民支付380元，大大降低老舊小區加裝電梯門(mén)檻，讓老年居民輕松擁有“上上下下”的享受。

“年紀大了，不中用了，爬個(gè)幾層就得喘老半天，有部電梯就好了?！?/p>

“我家住在六樓，平時(shí)抱孩子出去玩，上下樓的時(shí)候太累了，根本抱不動(dòng)?！?/p>

東湖花園小區是一個(gè)房齡20多年歷史的老小區，記者留意到，這臺加裝電梯位于小區9號樓門(mén)棟外側，復古磚體底座，銀白色鋁合金主體，鑲嵌左右兩側推拉式玻璃窗戶(hù)，整體外觀(guān)與住宅樓契合完美，外觀(guān)十分“養眼”。

“贊得不得了！又穩又快，而且內部亮堂又寬敞?！奔易∷臉堑睦畎⒁膛d奮地說(shuō)道。她爬了快20年的樓梯，沒(méi)想到晚年能乘電梯輕松上下，發(fā)自?xún)刃牡馗吲d。五樓居民陳叔叔說(shuō)：“老早不覺(jué)得，后來(lái)年紀上去了，買(mǎi)菜回來(lái)走到三樓就走不動(dòng)了。那時(shí)就想，有部電梯就好了！現在好了，小菜買(mǎi)好，電梯一乘，幾十秒就到家門(mén)口了?！?/p>

據悉，這部電梯從一樓到六樓僅需花費40秒左右，又快又穩。

為什么莘莊鎮首臺加裝電梯會(huì )在東湖花園小區9號樓安裝成功？

小區物業(yè)經(jīng)理董先生總結說(shuō)，這離不開(kāi)“天時(shí)地利人和”。

“天時(shí)”，正是東湖花園小區首創(chuàng )的“按揭”付費模式。據他介紹，該小區在推進(jìn)加裝電梯的過(guò)程中，一度因高昂的一次性建造費用擱淺。經(jīng)計算，加裝一部電梯費用大概65萬(wàn)元，除去政府補貼的24萬(wàn)元，居民一共需要出資41萬(wàn)元。

負責加裝電梯的騁隆實(shí)業(yè)服務(wù)公司來(lái)調研時(shí)提出，可以以按揭月供的方式，把41萬(wàn)元的電梯安裝費，按照15年的方式向居民收取。譬如，二樓居民一個(gè)月僅需付68元，三樓則是159元一個(gè)月......哪怕是居住在六樓的居民，每個(gè)月也只需支付380元左右，就能用上夢(mèng)寐以求的電梯。

值得一提的是，在電梯完工后的15年內，電梯的電費、維保費、維護費、保險費以及所有修理費用都將由電梯安裝公司承擔，居民無(wú)需再次出資。

“地利”，則是得益于莘莊鎮的大力支持與推進(jìn)。據悉，為實(shí)現居民自治加裝電梯的流程更加規范、程序更加便捷，居委會(huì )聯(lián)手業(yè)委會(huì )、滬中物業(yè)管理有限公司草擬了一份《東湖花園安裝電梯公開(kāi)信》，在小區電子屏、樓道內進(jìn)行公示，之后按照居民的熱議點(diǎn)再起草了一份《加裝電梯 八問(wèn)八答》，為大家答疑解惑。

莘莊鎮房辦在此過(guò)程中多次在小區內召開(kāi)座談會(huì )，為居委、物業(yè)、業(yè)主三方代表詳細講解了加裝電梯的最新政策與福利。同時(shí)，還成立了“加裝電梯工作室”，推行“一站式”服務(wù)，以進(jìn)一步推進(jìn)舊樓加裝電梯工作的進(jìn)程，為居民自治加裝電梯提供政策咨詢(xún)、技術(shù)和流程指導等服務(wù)，并協(xié)調、指導居民辦理相關(guān)手續，順利完成加裝電梯工程。

如果說(shuō)前兩者為“加裝電梯”創(chuàng )造了有利條件，那么“人和”就是這次“加梯行動(dòng)”的核心推動(dòng)力?！熬用駞^‘四位一體’很齊心，同一門(mén)棟居民之前雖然有爭議和疑問(wèn)，但最后還是選擇了相互體諒，事情也就比較好辦了?！倍?jīng)理說(shuō)。

加裝電梯的背后，還有一個(gè)頗為感人的故事。

“終于等到這一天了！也算是完成了老石的心愿?！?4歲的趙美琪走進(jìn)電梯，由衷感嘆道。這位居民同時(shí)也是小區加裝電梯主要發(fā)起人石國強的夫人。然而，本應最高興的石國強，卻因突發(fā)疾病于2020年3月離開(kāi)了人世，沒(méi)能親眼見(jiàn)證自己的成果。

趙美琪說(shuō)，他們夫妻二人2002年就搬入了東湖小區。2017年，石國強了解到，上海出臺了居民多層住宅加裝電梯相關(guān)文件，又聽(tīng)說(shuō)有其他小區已加裝成功。于是，石國強的“電梯加裝之旅”開(kāi)始了，他四處前往有成功加裝電梯的小區考察、體驗，回來(lái)一一對比。

在隨后的加裝電梯推進(jìn)工作中，他也總是沖在第一線(xiàn)，和居委會(huì )、物業(yè)一起早出晚歸、挨家挨戶(hù)上門(mén)拜訪(fǎng)。就連最近一次進(jìn)出院的間隙，他還一心記掛著(zhù)電梯工程進(jìn)展，緊緊握著(zhù)物業(yè)經(jīng)理的手再三囑托一定要將加裝電梯工程完成。

石國強的這種精神也感動(dòng)了電梯施工單位，“我們這次加裝電梯工程中，第一個(gè)裝的就是東湖花園的工程，這也是為了紀念石老?！毕嚓P(guān)負責人說(shuō)道。

據悉，作為莘莊鎮首部成功加裝電梯，不僅帶給了居民們實(shí)實(shí)在在的“福利”，其新穎的“按揭”付費模式也有助于大大降低老房加裝電梯啟動(dòng)門(mén)檻，助力更多老舊小區早日圓電梯夢(mèng)。

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