電梯安全是一項受大家關(guān)注的社會(huì )問(wèn)題，這里所說(shuō)的電梯安全，并不是單指電梯的傷人事件，而是指電梯乘坐過(guò)程中的美好體驗。試想，即便是沒(méi)有死人傷人，可是倘若乘坐電梯都會(huì )受到驚嚇，怎能讓人釋?xiě)选?/p>

所以，電梯安全問(wèn)題，本質(zhì)上是電梯乘客的安全體驗問(wèn)題。

一說(shuō)到物業(yè)管理公司，很多人都會(huì )有“不就是保安嘛”的印象。的確，大多物業(yè)管理公司日常表現還真就是保安。其實(shí)物業(yè)公司要負責很多事務(wù)，所謂的物業(yè)運營(yíng)。物業(yè)運營(yíng)，理論上是物業(yè)管理公司受業(yè)主的委托，幫助業(yè)主管理物業(yè)，使之高效、安全、持續發(fā)揮效用，并保證物業(yè)本身的財產(chǎn)盡可能保值增值。

電梯是物業(yè)的一部分，當然也在保值增值范圍之內。問(wèn)題是，電梯不同于房屋，具有七十年甚至更長(cháng)時(shí)間的產(chǎn)權，電梯設計壽命通常只有十五年。房子還在，電梯沒(méi)了，將是常態(tài)，更換將面臨很多難題。但是，如果電梯用得好、保養得好，就有可能壽命二十年、三十年。談不上保值增值，但最少會(huì )更少減值。

簡(jiǎn)單計算一下就知道：一部電梯假定20萬(wàn)元，使用不當十年就報廢，則每年折損2萬(wàn)元，能用二十年則每年1萬(wàn)元，能用三十年則每年只要6千多元。攤到業(yè)主身上(假設每梯40戶(hù))，每戶(hù)分別是500元、250元和167元。即便不計算電梯財產(chǎn)的利息，差異也很可觀(guān)。

如此看來(lái)，物業(yè)管理公司能夠提升電梯的價(jià)值，為業(yè)主創(chuàng )造財富?？墒?，物業(yè)管理公司并不懂電梯，電梯還是特種設備，怎樣才能管理?

這就需要通過(guò)技術(shù)加持，更科學(xué)的監管電梯，通過(guò)監測電梯運行及數據分析作為支撐，來(lái)幫助物業(yè)管理公司，實(shí)現電梯的精準管理。

通過(guò)技術(shù)手段來(lái)感知電梯。實(shí)時(shí)感知電梯運行及變化狀態(tài)，判斷電梯的健康程度，并給出維保建議，對電梯維保效果進(jìn)行監管。還能夠根據持續的數據，預測電梯未來(lái)出現問(wèn)題的概率，給物業(yè)運營(yíng)者參考建議。

在物業(yè)監管方面，電梯物聯(lián)網(wǎng)可根據需求提供不同服務(wù)，小到電梯日常運行、故障隱患、維修換件、各項指標質(zhì)量評估，大到電梯大修改造整梯置換甚至為各監管部門(mén)提供數據依據，實(shí)現信息共享，多元共治。

電梯物聯(lián)，只是智慧城市物業(yè)運營(yíng)的一個(gè)小小的縮影，卻見(jiàn)證著(zhù)城市運營(yíng)的效能，成為智慧城市不可或缺的一部分，提升居民生活幸福感，提升運營(yíng)者監管效率，保障電梯穩定運行。

智慧監管，電梯在良好的維修保養和使用之下，當然就能有更長(cháng)的壽命，更多的安全運行時(shí)間，最終業(yè)主或住戶(hù)都會(huì )獲得便利。

江西潤瑞機電工程有限公司是一家集電梯銷(xiāo)售、電梯安裝、電梯維修、電梯配件供應、電梯維保服務(wù)為一體的專(zhuān)業(yè)化公司。公司取得江西省質(zhì)量技術(shù)監替局頒發(fā)的《特種設備安裝改造維修許可證(電梯）》A級資質(zhì)，被授予國家高新技術(shù)企業(yè)榮譽(yù)證書(shū)。如您有電梯相關(guān)業(yè)務(wù)需求，可與我們聯(lián)系！

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