隨著(zhù)生活水平的提高，電梯成為不少住宅樓的標配，但有很多老舊小區并沒(méi)有安裝電梯。給老舊住宅安裝電梯，讓大家出行更加方便，成為越來(lái)越多群眾由衷的期盼。

2019年12月23日，隨著(zhù)《九江市既有住宅加裝電梯工作的實(shí)施意見(jiàn)》出臺，申請范圍擴大了，辦事程序簡(jiǎn)化了，補貼標準也從3萬(wàn)元/臺調整為10萬(wàn)元/臺……“此前加裝的電梯也按新標準進(jìn)行補貼。目前，我市中心城區已有3臺加裝電梯完工并交付使用，4臺正在施工，還有2臺已完成現場(chǎng)勘探，正按流程推進(jìn)中?！秾?shí)施意見(jiàn)》出臺后，咨詢(xún)的人明顯增多。預計春節后，有意向的市民會(huì )著(zhù)手辦理申請加裝電梯的相關(guān)手續?！本沤凶》亢统青l建設局物業(yè)監管科的工作人員表示，今后我市將有越來(lái)越多老舊住宅小區的居民告別爬樓，用上電梯。

加裝電梯，市民積極性很高

南湖社區(原行署大院)是九江市首個(gè)加裝電梯并交付使用的小區。說(shuō)起加裝電梯的事，中區27棟的業(yè)主感慨頗多。該棟樓申請加裝電梯的牽頭人表示，樓里居住著(zhù)一對老夫妻，爺爺因患病行動(dòng)不便，出行靠輪椅，自己經(jīng)常能看到爺爺扶著(zhù)護欄艱難下樓，奶奶就跟在后面幫他抬輪椅?！拔译m然是年輕人，但中區27棟的居民大多是老年人，為了自己和鄰居出行，我早就動(dòng)了加裝電梯的念頭。政府出臺相關(guān)文件后，我立即行動(dòng)起來(lái)?！痹摌I(yè)主稱(chēng)，樓里除了兩戶(hù)業(yè)主，其他業(yè)主都按一定比例出資，加裝的外掛電梯于2019年7月11日交付使用，“這棟樓的構造是一梯一戶(hù)，一樓是商鋪，二樓的業(yè)主不需要用到電梯，而五樓的業(yè)主由于經(jīng)濟問(wèn)題，無(wú)力承擔費用。最終我們也要求電梯安裝公司為五樓的業(yè)主開(kāi)了門(mén)洞，方便他們上下樓?！?/p>

南湖社區(原行署大院)居民以老年人為主，不少路過(guò)這臺外掛電梯的老人，都對其產(chǎn)生了濃厚的興趣?！凹友b電梯的這個(gè)單元每層只有一戶(hù)人家，所以每戶(hù)業(yè)主承擔的費用會(huì )高一些。我住的單元每層有兩戶(hù)，即便不算一二樓，也有8戶(hù)業(yè)主分攤費用?！睒I(yè)主曹婆婆表示，她也在考慮是否要加裝電梯了，“不過(guò)我的鄰居里，年輕人對加裝電梯的積極性不高，而老年人雖然有時(shí)間，但精力有限。等孩子們過(guò)年回家，我跟他們商量一下”。

加裝電梯，安全有保障

記者在采訪(fǎng)中發(fā)現，對于加裝電梯，市民的關(guān)心點(diǎn)集中在“到底得花多少錢(qián)?裝電梯的過(guò)程中會(huì )不會(huì )擾民?會(huì )不會(huì )影響采光”等幾個(gè)問(wèn)題上。對此，為行署大院中區27棟加裝電梯的電梯安裝公司一名宋姓經(jīng)理表示，加裝電梯的價(jià)格一般在40萬(wàn)元以下?！鞍惭b前需要到住建部門(mén)備案和走審批程序，從施工到交付使用所需的時(shí)間不到兩個(gè)月?！彼谓?jīng)理表示，加裝的電梯多為由透明玻璃與鋼結構組成的外掛電梯，采光幾乎不會(huì )受到影響，“我們在施工過(guò)程中也做了防護措施，沒(méi)有接到擾民方面的投訴?！?/p>

而加裝的電梯完工后，居民就面臨著(zhù)第一個(gè)問(wèn)題:沒(méi)有物業(yè)，電梯如何管理呢?

“根據《江西省特種設備安全條例》的規定:業(yè)主共有的電梯投入使用前，應由業(yè)主協(xié)商或委托業(yè)委會(huì )確定管理人;無(wú)法確定的，由所在地的鄉、鎮人民政府或者街道辦事處、開(kāi)發(fā)區(工業(yè)園區、產(chǎn)業(yè)園區)、新區、風(fēng)景名勝區管理機構等指導、協(xié)調業(yè)主確定電梯使用管理人?！本沤惺袌?chǎng)和質(zhì)量監督管理局特種設備安全監察科的工作人員表示，已經(jīng)安裝完畢的3臺加裝電梯在走申報流程時(shí)，業(yè)主們推舉的電梯使用管理人就已經(jīng)報名參加培訓和考試，“他們在取得相關(guān)資質(zhì)前，加裝的電梯暫時(shí)由周邊的電梯安全管理人員代管”。

“根據國家檢驗檢測技術(shù)要求，電梯要求安裝五方通話(huà)系統?！惫ぷ魅藛T解釋稱(chēng)，五方通話(huà)是指電梯對講系統中應急值班室、電梯轎廂、電梯轎廂頂、電梯頂部、電梯井道底部五方之間進(jìn)行的通話(huà)。一旦出現人員被困的情況，該系統可以解決困人問(wèn)題，也可以進(jìn)行平時(shí)電梯保養維修。

新政給力，為加裝電梯開(kāi)“綠燈”

記者從市住房和城鄉建設局了解到，早在2018年11月份，九江市政府就發(fā)文鼓勵中心城區有條件的老舊小區住宅樓加裝電梯;2019年5月，市財政局、市住房和城鄉建設局、市市場(chǎng)監督管理局又聯(lián)合出臺了《九江市既有住宅樓加裝電梯項目以獎代補資金使用管理暫行辦法》，加裝電梯且符合條件的，每臺電梯可獲得“以獎代補”資金3萬(wàn)元;2019年12月23日，市政府又出臺了《九江市既有住宅加裝電梯工作的實(shí)施意見(jiàn)》。

《實(shí)施意見(jiàn)》出臺后，申請范圍擴大了，辦事程序簡(jiǎn)化了，補貼標準也從3萬(wàn)元/臺調整為10萬(wàn)元/臺……其中，將試點(diǎn)指導意見(jiàn)實(shí)施程序，由“申請準備、簽訂協(xié)議、協(xié)議公示、公示備案、設計圖審、提出申請、現場(chǎng)踏勘(區)、聯(lián)合審查(市)、組織施工、施工管理、竣工驗收、使用登記、申請補貼”等13個(gè)環(huán)節調整為“申請受理、協(xié)議公示、現場(chǎng)勘察、施工圖設計、聯(lián)合審查、項目監督、竣工驗收、運行維護”等8個(gè)環(huán)節。

“在實(shí)際操作的過(guò)程中，我們發(fā)現很多居民樓的設計圖紙已經(jīng)無(wú)法查詢(xún)，申請加裝電梯的市民在這一環(huán)節上浪費了不少時(shí)間。于是，我們在試點(diǎn)指導意見(jiàn)的基礎上，減少了‘設計圖圖審’環(huán)節，改為聘請建筑、結構、設備等方面專(zhuān)家參與聯(lián)合審查，把住技術(shù)安全關(guān)?！惫ぷ魅藛T表示，《實(shí)施意見(jiàn)》將“既有住宅加裝電梯，經(jīng)本單元全體業(yè)主同意”的規定調整為“既有住宅加裝電梯應當經(jīng)本單元房屋專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上的業(yè)主書(shū)面同意。擬占用業(yè)主專(zhuān)有部分的，還應當征得該專(zhuān)有部分的業(yè)主書(shū)面同意”。

工作人員表示，《實(shí)施意見(jiàn)》出臺后，打電話(huà)咨詢(xún)加裝電梯事宜的市民明顯增多，“預計春節后，有意向的市民會(huì )開(kāi)始著(zhù)手辦理申請加裝電梯的相關(guān)手續”。

來(lái)源：九江新聞網(wǎng)

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