寸土寸金的大城市，土地資源奇缺，所以樓房就越蓋越高，向天空要空間。

中國房?jì)r(jià)這么高，樓盤(pán)不是建的越高，開(kāi)發(fā)商賺的錢(qián)就越多嗎？為什么中國樓房都是以33層為上限，當然不是開(kāi)發(fā)商決定的。我們來(lái)聽(tīng)聽(tīng)專(zhuān)家的答案，聽(tīng)完總算是明白了！專(zhuān)家主要是從三個(gè)方面分析了這個(gè)原因：

雖然現在大家都是居住的高樓房，但是一般一個(gè)新樓開(kāi)盤(pán)，一棟中往往是中間的房屋售賣(mài)的價(jià)格的最好，和多人挑選。十幾樓居住率是比較好，像若是臨近28樓以上，購買(mǎi)率開(kāi)始逐步的下降了。對于高樓建造的基數來(lái)說(shuō)，樓層建造的越高，需要更好的防震技術(shù)，對于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，前期的時(shí)候會(huì )投入更多的財力和人力。但是像一些高樓，業(yè)主的入住率并不高，畢竟居住了太高不舒適，若是出現電梯的故障也是很麻煩的。所以很多的開(kāi)發(fā)商盡量會(huì )把樓房的建造控制在33樓以下最好。

不管是建造毛坯房還是精裝修的房屋，開(kāi)發(fā)商都會(huì )仔細的考量整個(gè)建造的成本。在樓房建筑的過(guò)程中，樓層數越多，樓房越高。除了防震的技術(shù)，對于中間的防火設置也是要求很高的。一把是需要在10樓之間就留有一層來(lái)作為獨立的設備層。對于樓層之間的防火設施也是有更高的要求的。對于開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，會(huì )加大開(kāi)發(fā)的成本。

對于很多的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，房屋的建造需要資金的回籠的。像現在有越來(lái)越多的爛尾樓，都是因為開(kāi)發(fā)商后期資金周轉不過(guò)來(lái)而導致的。房屋建造中樓層數目越多，不僅是會(huì )加大完工的時(shí)間，還會(huì )導致資金回流的過(guò)慢。很容易影響二期的工程的開(kāi)盤(pán)。所以很多的開(kāi)發(fā)商，對于資金的考慮也會(huì )是把樓層控制在33樓內為好。

這就是為什么中國的電梯房基本33層就是上限了，你住的房子有超過(guò)這個(gè)標準的么？

江西潤瑞機電工程有限公司是一家集電梯銷(xiāo)售、安裝、維修、配件供應、售后服務(wù)為一體的專(zhuān)業(yè)化公司。公司取得江西省質(zhì)量技術(shù)監替局頒發(fā)的《特種設備安裝改造維修許可證(電梯）》A級資質(zhì)，被授予國家高新技術(shù)企業(yè)榮譽(yù)證書(shū)。如您有電梯相關(guān)業(yè)務(wù)需求，可與我們聯(lián)系！

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