為進(jìn)一步優(yōu)化居民小區電梯運行環(huán)境，確保電梯運行安全無(wú)憂(yōu)，九江市近期在中心城區率先啟動(dòng)了一項“保險+服務(wù)”電梯安全綜合保險試點(diǎn)項目，旨在破解電梯維護管理難題，滿(mǎn)足市民對電梯穩定運行的期望，并有效激活維修資金的應用潛力。

該試點(diǎn)方案的核心在于構建一個(gè)集風(fēng)險管理、技術(shù)服務(wù)于一體的電梯安全保障體系。通過(guò)整合行業(yè)監管資源，九江市將建立電梯風(fēng)險管理信息平臺及專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)團隊，明確“電梯綜合保險”的保障范疇、服務(wù)細節及責任界定，實(shí)現對參保電梯的全方面監控、數據深度分析以及風(fēng)險前置預警，為住宅電梯的安全運行提供堅實(shí)的技術(shù)支撐，促進(jìn)維保質(zhì)量的持續提升，顯著(zhù)降低故障率。

在保費籌集上，九江市倡導多元化資金來(lái)源，遵循“利益共享，責任共擔”的原則，鼓勵從維修資金、物業(yè)服務(wù)費用、公共收益等多種渠道中劃撥資金用于購買(mǎi)“電梯綜合保險”。這一決策充分考慮了小區實(shí)際情況，允許在小區管理規章、物業(yè)服務(wù)合同中靈活約定保費分攤方式，確保保費籌集工作的順利進(jìn)行。

為進(jìn)一步提升維修資金的使用效率，九江市還探索利用住宅專(zhuān)項維修資金的增值部分來(lái)購買(mǎi)電梯保險的新路徑。通過(guò)簡(jiǎn)化購買(mǎi)流程，尊重業(yè)主意愿，將電梯綜合保險納入應急維修體系，實(shí)現事前預防與事后應對的有機結合，為電梯安全管理的持續優(yōu)化奠定堅實(shí)基礎，全力守護業(yè)主的出行安全。

為確保試點(diǎn)工作的順利推進(jìn)，九江市要求各試點(diǎn)區域的物業(yè)管理部門(mén)與市場(chǎng)監管部門(mén)緊密合作，共同開(kāi)展電梯現狀調研，對符合條件且有意參保的小區提供政策咨詢(xún)與業(yè)務(wù)指導，明確資金籌措方案，引導小區參與“電梯綜合保險”的購買(mǎi)，逐步構建起一套完善的住宅電梯維保、維修及安全管理機制，為市民創(chuàng )造更加安全、便捷的電梯使用環(huán)境。

內容來(lái)源：住房和城鄉建設部 ，《中國建設報》　2024.09.03　 江贛文